最后更新时间：2026年10月20日
1. 关于这些条款
这些条款适用于使用 www.cyproperty.com（“CyProperty.com”、“我们”）的所有用户。使用本网站、创建账户或发布房源即表示您同意这些条款。我们的隐私政策阐述了我们如何处理个人数据。
2. 指南与文章
我们的文章和指南提供有关塞浦路斯房产、税收、居留和生活的常规信息。部分内容借助自动化写作工具编写或总结了第三方新闻。它们不构成法律、税务、财务或投资建议，且可能未反映最新规则。在采取任何行动之前，请务必咨询合格的塞浦路斯律师、税务顾问或持牌房产经纪人。
3. 会员账户
- 您必须年满 18 岁并提供准确的信息。个人不得持有多个账户以规避限制。
- 在发布房源之前，您必须确认电子邮箱并验证手机号码。
- 请对您的密码保密。您需对通过您账户进行的所有操作承担责任。
- 您可以随时从个人资料页面删除您的账户。
4. 房产房源
CyProperty.com 是一个广告平台。我们并非房产中介，不参与任何买卖或租赁交易，亦不核实所有权、产权证、规划许可或房源信息的准确性。买家和租户在支付任何款项之前必须自行进行尽职调查。
当您发布房源时，即确认：
- 您拥有该房产或已获得业主授权发布广告；如果您以商业身份发布房产广告，则您持有塞浦路斯法律要求的任何执照（例如房地产经纪人注册登记）；
- 房产真实存在且确实可租可售，价格、位置、详情和照片准确且为最新；
- 您拥有照片和文字的所有权，或已获得使用授权；
- 房源信息不含有任何歧视性内容、不具误导性、不违反任何法律，且不包含任何链接或不相关的广告；
- 一旦房源不再可售或可租，您将将其标记为已售出/已出租，或将其删除。
新发布和修改后的房源在发布前可能会经过审核。对于明显的格式问题，我们可能会进行编辑；我们有权拒绝、隐藏或删除任何房源，并可在为保护用户权益而确有必要时，恕不另行通知地暂停违反本条款或我们合理认为是欺诈的账户。
房源将在发布时显示的期限内保持上线状态（目前为90天），并可重新发布。除非您提前将其删除，否则标记为已售出或已出租的房源将继续显示“已售出”（SOLD）或“已出租”（LET）标签15天，并不再接收咨询。
5. 内容使用授权
您保留您的房源文案和照片的所有权。您授予我们一项免费的、非独家的许可，允许我们在 CyProperty.com 上发布、调整尺寸、裁剪和展示它们，并在房源发布期间及之后的合理时间内，在我们的社交媒体页面（包括我们的 Facebook 页面）上分享该房源（标题、价格、位置、主要详情、描述摘录及其照片）。
6. 咨询
通过房源发送的消息将通过电子邮件发送给广告商，广告商将直接回复您。请仅将咨询表格用于关于房产的真实提问——切勿用于营销、垃圾信息或收集联系方式。广告商仅可使用咨询来回复有关该房产的事宜。
7. VIP置顶与支付
- VIP 置顶可在固定期限内将房源提升至搜索结果的更前列：VIP 1、VIP 2（高于 VIP 1）以及 VIP 3（置顶于所有房源之上）。当前价格和持续时间在付款前的 VIP 页面上显示。价格以欧元计算。
- 付款通过PayPal处理。付款确认后，VIP服务即刻生效。
- 购买更高级别的服务将自购买之日起替代较低级别的服务；再次购买同等级别则会延长其期限。如果房源被标记为已售出或已出租、被您删除，或因违反本条款而被我们删除，VIP服务将提前终止，且不予退款。
- 由于VIP置顶是一项应您的要求立即生效的数字化服务，因此您同意其在14天撤销期结束前开始履行，并且一旦服务开始，即丧失撤销权。如果因我方失误而导致VIP未能生效，请联系我们，我们将为您开通服务或退款。本条款中的任何内容均不限制您享有的法定消费者权益。
8. 网站的合理使用
切勿滥用本网站：严禁自动化抓取或批量复制房源、严禁试图破坏或超载我们的系统、严禁发布虚假账户或虚假房源、严禁收集其他用户的个人数据。为了保护网站及其用户，我们可能会屏蔽访问权限。
9. 我们的内容
CyProperty.com 的设计、文章、指南和品牌均属于我们或我们的许可方。您可以分享带有署名的链接和简短引语，但不得在未经许可的情况下重新发布我们的内容。
10. 第三方服务与链接
本网站使用并链接至第三方服务（例如PayPal、Telegram、Google和Facebook），并展示广告。适用其各自的条款，我们不对其内容或服务承担责任。
11. 责任限制
我们按“现状”提供本网站，并不保证其始终可用或没有错误。在法律允许的范围内，我们不对用户发布的房源或消息、买家、租户和广告商之间的任何交易、或任何间接损失承担责任。本条款中的任何内容均不排除法律规定不得排除的责任，包括因疏忽导致的死亡或人身伤害，或因欺诈导致的责任。
12. 修改与终止
我们可能会更新这些条款；顶部的日期显示的是当前版本，重大更改将在网站上公布或通过电子邮件通知会员。您可以随时停止使用本网站并删除您的账户。
13. 适用法律与争议解决
这些条款受塞浦路斯共和国法律管辖，塞浦路斯法院拥有司法管辖权，但这不影响您所在国家的任何强制性消费者保护规定。
14. 联系我们
有关这些条款或房源的问题：[email protected]。