Последнее обновление: 20 октября 2026 г.
1. Общие положения
Условия распространяются на всех пользователей сайта www.cyproperty.com («CyProperty.com», «мы», «наш»). Используя сайт, создавая учетную запись или размещая объявление, вы соглашаетесь с ними. Наша Политика конфиденциальности объясняет, как мы обрабатываем персональные данные.
2. Путеводители и статьи
Наши статьи и руководства содержат общую информацию о недвижимости, налогах, получении резиденнтства и жизни на Кипре. Некоторые материалы подготовлены с использованием инструментов автоматического написания или обобщают новости третьих лиц. Они не являются юридической, налоговой, финансовой или инвестиционной консультацией и могут не отражать самые последние изменения в законодательстве. Перед совершением каких-либо действий всегда консультируйтесь с квалифицированным кипрским юристом, налоговым консультантом или лицензированным агентом по недвижимости.
3. Учетные записи пользователей
- Вы должны быть старше 18 лет и предоставлять точные данные. Одному человеку запрещено создавать несколько учетных записей в целях обхода ограничений.
- Перед публикацией объявлений необходимо подтвердить адрес электронной почты и верифицировать номер мобильного телефона.
- Сохраняйте конфиденциальность своего пароля. Вы несете ответственность за все действия, совершенные через ваш аккаунт.
- Вы можете в любой момент удалить свою учетную запись на странице профиля.
4. Объявления о недвижимости
CyProperty.com является рекламной платформой. Мы не являемся агентством недвижимости, не участвуем в сделках купли-продажи или аренды и не проверяем право собственности, свидетельства о праве собственности, разрешения на строительство или достоверность объявлений. Покупатели и арендаторы должны самостоятельно проводить все проверки до выплаты каких-либо денежных средств.
Публикуя объявление, вы подтверждаете, что:
- вы являетесь собственником объекта или уполномочены владельцем размещать рекламу, а также — если вы рекламируете недвижимость в рамках предпринимательской деятельности — имеете все лицензии, требуемые законодательством Кипра (например, регистрацию в качестве агента по недвижимости);
- объект существует, действительно доступен, а цена, местоположение, детали и фотографии являются точными и актуальными;
- вы владеете фотографиями и текстом или имеете разрешение на их использование;
- объявление не содержит дискриминации, не вводит в заблуждение, не нарушает законов, а также не содержит ссылок или сторонней рекламы;
- вы отметите объявление как проданное или сданное в аренду либо удалите его, как только оно перестанет быть актуальным.
Новые и отредактированные объявления могут проверяться перед публикацией. Мы можем исправлять очевидные проблемы с форматированием, отклонять, скрывать или удалять любые объявления, а также блокировать аккаунты, которые нарушают настоящие условия или которые мы обоснованно считаем мошенническими — без предварительного уведомления, если это необходимо для защиты пользователей.
Объявления остаются активными в течение периода, указанного при их публикации (в настоящее время — 90 дней), и могут быть опубликованы повторно. Объявление с отметкой «продан» или «сдан» остается видимым с соответствующим значком (ПРОДАНО или СДАНО) в течение 15 дней и перестает получать запросы, если вы не удалите его раньше.
5. Право на использование вашего контента
Вы сохраняете за собой право собственности на текст вашего объявления и фотографии. Вы предоставляете нам бесплатную неисключительную лицензию на их публикацию, изменение размера, кадрирование и демонстрацию на CyProperty.com, а также на распространение информации об объекте (название, цена, местоположение, основные характеристики, выдержка из описания и фотографии) на наших страницах в социальных сетях, включая нашу страницу в Facebook, в течение всего периода размещения объявления и в течение разумного времени после него.
6. Запросы
Сообщения, отправленные через объявление, пересылаются рекламодателю по электронной почте, и он отвечает вам напрямую. Используйте форму запроса только для реальных вопросов по объекту недвижимости — не для маркетинга, спама или сбора контактных данных. Рекламодатели могут использовать запросы только для ответов, касающихся конкретного объекта.
7. VIP-размещение и платежи
- VIP-размещение поднимает объявление выше в результатах поиска на фиксированный период: VIP 1, VIP 2 (выше VIP 1) и VIP 3 (выше всех). Актуальные цены и сроки указаны на странице VIP перед оплатой. Цены указаны в евро.
- Платежи обрабатываются через PayPal. VIP-статус активируется сразу после подтверждения платежа.
- Покупка более высокого уровня заменяет более низкий с момента покупки; покупка того же уровня продлевает его действие. VIP-статус досрочно прекращается без возврата средств, если объявление отмечено как проданное или сданное, удалено вами или удалено нами за нарушение настоящих условий.
- Поскольку VIP-размещение является цифровой услугой, которая начинается немедленно по вашему запросу, вы соглашаетесь с тем, что она предоставляется до истечения 14-дневного периода отказа от услуг, и право на отказ утрачивается после начала ее оказания. Если VIP-статус не был применен по нашей вине, свяжитесь с нами, и мы активируем его или вернем вам деньги. Ничто в настоящих условиях не ограничивает ваши законные права потребителя.
8. Допустимое использование
Не злоупотребляйте сайтом: запрещен автоматизированный сбор данных (скрапинг) или массовое копирование объявлений, попытки взлома или перегрузки наших систем, создание фальшивых аккаунтов или объявлений, а также сбор персональных данных других пользователей. Мы можем заблокировать доступ в целях защиты сайта и его пользователей.
9. Наш контент
Дизайн, статьи, путеводители и брендинг сайта CyProperty.com принадлежат нам или нашим лицензиарам. Вы можете делиться ссылками и короткими цитатами с указанием авторства, но не имеете права перепечатывать наш контент без разрешения.
10. Сторонние сервисы и ссылки
Сайт использует сторонние сервисы и ссылается на них (например, PayPal, Telegram, Google и Facebook), а также размещает рекламу. На них распространяются их собственные условия, и мы не несем ответственности за их контент или услуги.
11. Ответственность
Мы предоставляем сайт на условиях «как есть» и не гарантируем, что он будет всегда доступен или свободен от ошибок. В допустимых законом пределах мы не несем ответственности за объявления или сообщения, размещенные пользователями, за любые сделки между покупателями, арендаторами и рекламодателями, а также за косвенные убытки. Ничто в настоящих условиях не исключает ответственность, которая не может быть исключена по закону, включая ответственность за смерть или телесные повреждения в результате халатности или мошенничества.
12. Изменения и прекращение действия
Мы можем обновлять настоящие условия; дата вверху указывает на текущую версию, а о существенных изменениях будет объявлено на сайте или отправлено по электронной почте зарегистрированным участникам. Вы можете в любой момент прекратить использование сайта и удалить свой аккаунт.
13. Применимое право и споры
Настоящие условия регулируются законодательством Республики Кипр, и суды Кипра обладают юрисдикцией, без ущерба для каких-либо обязательных прав по защите прав потребителей в вашей стране проживания.
14. Контакты
Вопросы об этих условиях или объявлении: [email protected].