Τελευταία ενημέρωση: 20 Οκτωβρίου 2026
1. Σχετικά με αυτούς τους όρους
Αυτοί οι όροι ισχύουν για όλους όσους χρησιμοποιούν το www.cyproperty.com («CyProperty.com», «εμείς», «μας»). Χρησιμοποιώντας τον ιστότοπο, δημιουργώντας λογαριασμό ή δημοσιεύοντας μια αγγελία, συμφωνείτε με αυτούς. Η Πολιτική Απορρήτου μας εξηγεί πώς διαχειριζόμαστε τα προσωπικά δεδομένα.
2. Οδηγοί και άρθρα
Τα άρθρα και οι οδηγοί μας παρέχουν γενικές πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα, τη φορολογία, τη διαμονή και τη ζωή στην Κύπρο. Ορισμένα ετοιμάζονται με τη βοήθεια εργαλείων αυτόματης σύνταξης ή συνοψίζουν ειδήσεις τρίτων. Δεν αποτελούν νομική, φορολογική, οικονομική ή επενδυτική συμβουλή και ενδέχεται να μην αντικατοπτρίζουν τους πιο πρόσφατους κανόνες. Να συμβουλεύεστε πάντα έναν εξειδικευμένο Κύπριο δικηγόρο, φορολογικό σύμβουλο ή αδειούχο μεσίτη ακινήτων πριν προχωρήσετε σε οποιαδήποτε ενέργεια.
3. Λογαριασμοί μελών
- Πρέπει να είστε τουλάχιστον 18 ετών και να παρέχετε ακριβή στοιχεία. Ένα άτομο δεν επιτρέπεται να διατηρεί πολλαπλούς λογαριασμούς για να παρακάμψει τα όρια.
- Πρέπει να επιβεβαιώσετε τη διεύθυνση email σας και να επαληθεύσετε τον αριθμό του κινητού σας τηλεφώνου πριν δημοσιεύσετε αγγελίες.
- Διατηρήστε τον κωδικό πρόσβασής σας εμπisτευτικό. Είστε υπεύθυνοι για οτιδήποτε γίνεται μέσω του λογαριασμού σας.
- Μπορείτε να διαγράψετε τον λογαριασμό σας ανά πάσα στιγμή από τη σελίδα του προφίλ σας.
4. Αγγελίες ακινήτων
Το CyProperty.com είναι μια πλατφόρμα διαφημίσεων. Δεν είμαστε μεσιτικό γραφείο, δεν είμαστε συμβαλλόμενο μέρος σε καμία πώληση ή ενοικίαση και δεν ελέγχουμε την ιδιοκτησία, τους τίτλους ιδιοκτησίας, τις πολεοδομικές άδειες ή την ακρίβεια των αγγελιών. Οι αγοραστές και οι ενοικιαστές πρέπει να πραγματοποιούν τους δικούς τους ελέγχους πριν καταβάλουν οποιοδήποτε ποσό.
Όταν δημοσιεύετε μια αγγελία, επιβεβαιώate ότι:
- είστε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου ή έχετε εξουσιοδότηση από τον ιδιοκτήτη να το διαφημίσετε, και — εάν διαφημίζετε ακίνητα ως επιχείρηση — διαθέτετε οποιαδήποτε άδεια απαιτεί η κυπριακή νομοθεσία (για παράδειγμα, εγγραφή ως κτηματομεσίτης)·
- το ακίνητο υπάρχει, είναι αποδεδειγμένα διαθέσιμο και η τιμή, η τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και οι φωτογραφίες είναι ακριβή και ενημερωμένα·
- είστε κάτοχος των φωτογραφιών και του κειμένου ή έχετε άδεια χρήσης τους·
- η αγγελία δεν περιέχει διακρίσεις κατά κανενός, δεν παραπλανεί, δεν παραβιάζει κανέναν νόμο και δεν περιέχει συνδέσμους ή άσχετη διαφήμιση·
- θα επισημάνετε την αγγελία ως πωλημένη ή ενοικιασμένη, ή θα την αφαιρέσετε, μόλις δεν είναι πλέον διαθέσιμη.
Οι νέες και επεξεργασμένες αγγελίες ενδέχεται να ελέγχονται πριν από τη δημοσίευσή τους. Μπορούμε να διορθώσουμε προφανή προβλήματα μορφοποίησης, να αρνηθούμε, να αποκρύψουμε ή να διαγράψουμε οποιαδήποτε αγγελία και να αναστείλουμε λογαριασμούς που παραβιάζουν αυτούς τους όρους ή που πιστεύουμε βάsиμα ότι είναι δόλιοι — χωρίς προειδοποίηση όπου χρειάζεται για την προστασία των χρηστών.
Οι αγγελίες παραμένουν ενεργές για την περίοδο που εμφανίζεται κατά τη δημοσίευσή τους (επί του παρόντος 90 ημέρες) και μπορούν να επαναδημοσιευθούν. Μια αγγελία που επισημαίνεται ως πωλημένη ή ενοικιασμένη παραμένει ορατή με σήμανση ΠΩΛΗΘΗΚΕ ή ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΚΕ για 15 ημέρες και σταματά να λαμβάνει ερωτήσεις, εκτός εάν την αφαιρέσετε νωρίτερα.
5. Άδεια χρήσης του περιεχομένου σας
Διατηρείτε την κυριότητα του κειμένου και των φωτογραφιών της αγγελίας σας. Μας παραχωρείτε μια δωρεάν, μη αποκλειστική άδεια δημοσίευσης, αλλαγής μεγέθους, περικοπής και προβολής τους στο CyProperty.com, καθώς και κοινοποίησης της αγγελίας (τίτλος, τιμή, τοποθεσία, κύρια χαρακτηριστικά, απόσπασμα περιγραφής και φωτογραφίες) στις σελίδες μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, συμπεριλαμβανομένης της σελίδας μας στο Facebook, για όσο διάστημα η αγγελία είναι δημοσιευμένη και για εύλογο χρονικό διάστημα μετά.
6. Ερωτήσεις (Enquiries)
Τα μηνύματα που αποστέλλονται μέσω μιας αγγελίας αποστέλλονται με email στον διαφημizόμενο, ο οποίος σας απαντά απευθείας. Χρησιμοποιήστε τη φόρμα επικοινωνίας μόνο για πραγματικές ερωτήσεις σχετικά με το ακίνητο — όχι για μάρκετινγκ, spam ή συλλογή στοιχείων επικοινωνίας. Οι διαφημιζόμενοι μπορούν να χρησιμοποιούν τις ερωτήσεις αποκλειστικά για να απαντήσουν σχετικά με το συγκεκριμένο ακίνητο.
7. Τοποθέτηση VIP και πληρωμές
- Η τοποθέτηση VIP τοποθετεί μια αγγελία ψηλότερα στα αποτελέσματα για καθορισμένο χρονικό διάστημα: VIP 1, VIP 2 (πάνω από το VIP 1) και VIP 3 (πάνω από όλα). Οι τρέχουσες τιμές και διάρκειες εμφανίζονται στη σελίδα VIP πριν προχωρήσετε στην πληρωμή. Οι τιμές είναι σε ευρώ.
- Οι πληρωμές διεκπεραιώνονται μέσω PayPal. Η υπηρεσία VIP ξεκινά μόλις επιβεβαιωθεί η πληρωμή.
- Η αγορά ενός υψηλότερου επιπέδου αντικαθιστά ένα χαμηλότερο από την ημέρα της αγοράς· η εκ νέου αγορά του ίδιου επιπέδου την παρατείνει. Η υπηρεσία VIP λήγει πρόωρα, χωρίς επιστροφή χρημάτων, εάν η αγγελία επισημανθεί ως πωλημένη ή ενοικιασμένη, αφαιρεθεί από εσάς ή αφαιρεθεί από εμάς λόγω παραβίασης αυτών των όρων.
- Επειδή η τοποθέτηση VIP είναι μια ψηφιακή υπηρεσία που ξεκινά αμέσως κατόπιν αιτήματός σας, συμφωνείτε ότι αρχίζει πριν λήξει η περίοδος υπαναχώρησης 14 ημερών και ότι το δικαίωμα υπαναχώρησης χάνεται μόλις ξεκινήσει η υπηρεσία. Εάν η υπηρεσία VIP δεν εφαρμόστηκε λόγω δικής μας υπαιτιότητας, επικοινωνήστε μαζί μας και θα την εφαρμόσουμε ή θα σας επιστρέψουμε τα χρήματα. Τίποτα σε αυτούς τους όρους δεν περιορίζει τα νόμιμα καταναλωτικά σας δικαιώματα.
8. Αποδεκτή χρήση
Μην κάνετε κακή χρήση του ιστοτόπου: απαγορεύονται η αυτοματοποιημένη εξαγωγή δεδομένων (scraping) ή η μαζική αντιγραφή αγγελιών, οι προσπάθειες παραβίασης ή υπερφόρτωσης των συστημάτων μας, οι ψεύτικοι λογαριασμοί ή οι ψεύτικες αγγελίες, καθώς και η συλλογή προσωπικών δεδομένων άλλων χρηστών. Μπορούμε να αποκλείσουμε την πρόσβαση για την προστασία του ιστοτόπου και των χρηστών του.
9. Το περιεχόμenov μας
Ο σχεδιασμός, τα άρθρα, οι οδηγοί και η επωνυμία του CyProperty.com ανήκουν σε εμάς ή στους αδειodότητές μας. Μπορείτε να μοιράζεστε σύνδεσμους και σύντομα αποσπάσματα με αναφορά στην πηγή, αλλά όχι να αναδημοσιεύετε το περιεχόμενό μας χωρίς άδεια.
10. Υπηρεσίες και σύνδεσμοι τρίτων
Ο ιστότοπος χρησιμοποιεί και παραπέμπει σε υπηρεσίες τρίτων (για παράδειγμα PayPal, Telegram, Google και Facebook) και προβάλλει διαφημίσεις. Ισχύουν οι δικοί τους όροι και δεν φέρουμε ευθύνη για το περιεχόμενο ή τις υπηρεσίες τους.
11. Ευθύνη
Παρέχουμε τον ιστότοπο «ως έχει» και δεν εγγυόμαστε ότι θα είναι πάντα διαθέσιμος ή απαλλαγμένος από σφάλματα. Στο βαθμό που επιτρέπει ο νόμος, δεν φέρουμε ευθύνη για αγγελίες ή μηνύματα που δημοσιεύονται από χρήστες, για οποιαδήποτε συμφωνία μεταξύ αγοραστών, ενοικιαστών και διαφημιζομένων, ούτε για έμμεσες απώλειες. Τίποτα σε αυτούς τους όρους δεν αποκλείει την ευθύνη που δεν μπορεί να αποκλειστεί από τον νόμο, συμπεριλαμβανομένης της ευθύνης για θάνατο ή σωματική βλάβη που προκαλείται από αμέλεια ή για απάτη.
12. Αλλαγές και τερματισμός
Ενδέχεται να ενημερώσουμε αυτούς τους όρους· η ημερομηνία στην κορυφή δείχνει την τρέχουσα έκδοση και οι σημαντικές αλλαγές θα ανακοινώνονται στον ιστότοπο ή μέσω email στα μέλη. Μπορείτε να σταματήσετε να χρησιμοποιείτε τον ιστότοπο και να διαγράψετε τον λογαριασμό σας ανά πάσα στιγμή.
13. Νομοθεσία και διαφορές
Αυτοί οι όροι διέπονται από τους νόμους της Κυπριακής Δημοκρατίας και τα δικαστήρια της Κύπρου έχουν δικαιοδοσία, χωρίς να θίγονται τυχόν υποχρεωτικές διατάξεις προστασίας των καταναλωτών της χώρας διαμονής σας.
14. Επικοινωνία
Ερωτήσεις σχετικά με αυτούς τους όρους ή μια αγγελία: [email protected].